Как включить в трудовой договор условия предоставления жилья?

75

Вопрос

Есть ферма в Вологодской области, приглашается сотрудник на работу, ему предоставляют служебное жилье, за которое он не производит никакие платежи. Как прописать в трудовом договоре, что в случае, если данный работник не отработает 3 года в этой организации, то должен будет возместить все затраты работодателю. И как обезопасить работодателя в случае, если работник сначала был доволен жильем, а дальше начинает предъявлять требование, чтобы поменяли пластиковые окна, чтобы провели газ, хотя изначально был готов жить в домике с печным отоплением.

Ответ

Ответ на вопрос:

Условие об улучшении жилищно-бытовых условий относится к дополнительным (ст. 57 ТК РФ).

Вы можете включить условие о предоставлении работнику бесплатного жилья, оговорив все условия (качество жилья, условия проживания и т.п.). Подписание работником трудового договора означает его согласие с этими условиями.

Отметим, что ч. 4 ст. 57 ТК РФ запрещает ухудшать положение работника по сравнению с установленным трудовым законодательством, иными нормативными правовыми актами, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами.

По поводу возможности возмещения затрат работодателя на жилье в случае, если работник увольняется до истечения установленного срока законодательство никаких норм не содержит.

Трудовым кодексом такое основание материальной ответственности работника не установлено. Работник обязан возместить только прямой действительный ущерб (ст. 238 ТК РФ), затраты, связанные с обучением (ст. 249 ТК РФ).

Установление в трудовом договоре обязанности возместить затраты на жилье будет ухудшать положение работника, и в соответствии с ч. 2 ст. 9 ТК РФ такие условия не подлежат применению.

Подробности в материалах Системы Кадры:

В раздел «Иные условия трудового договора» включите любые дополнительные условия, которые не ухудшают положение сотрудника по сравнению с нормами, установленными законодательством (ст. 8, 9 ТК РФ). К ним относятся:

Такой вывод можно сделать из абзацев 1 и 4–7 части 4 статьи 57 Трудового кодекса РФ.

Иван Шкловец,

заместитель руководителя Федеральной службы по труду и занятости

  1. Ответ: Какие условия можно включить в раздел «Иные условия трудового договора»
    • неразглашение коммерческой тайны или служебной тайны;
    • обязанность сотрудника отработать в организации определенный срок после обучения, которое проводилось за счет работодателя;
    • виды и условия дополнительного страхования сотрудника (например, добровольного медицинского страхования);
    • улучшение социально-бытовых условий сотрудника и членов его семьи.
  2. Правовая база:Трудовой кодекс РФ

Статья 238. Материальная ответственность работника за ущерб, причиненный работодателю

Работник обязан возместить работодателю причиненный ему прямой действительный ущерб. Неполученные доходы (упущенная выгода) взысканию с работника не подлежат.

Под прямым действительным ущербом понимается реальное уменьшение наличного имущества работодателя или ухудшение состояния указанного имущества (в том числе имущества третьих лиц, находящегося у работодателя, если работодатель несет ответственность за сохранность этого имущества), а также необходимость для работодателя произвести затраты либо излишние выплаты на приобретение, восстановление имущества либо на возмещение ущерба, причиненного работником третьим лицам.

26.02.2016

С уважением и пожеланием комфортной работы, Татьяна Козлова,

эксперт Системы Кадры

Кадровая справочная система

Петиция от всех кадровиков России

В Трудовом кодексе есть досадные пробелы, которые усложняют работу кадровикам, хотя ничего не стоит их устранить.

Анонсы будущих номеров
    Подробнее о журнале


    Ваша персональная подборка

      Школа

      Самое выгодное предложение

      Проверь свои знания и приобрети новые

      Записаться

      Самое выгодное предложение

      Самое выгодное предложение

      Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

      Живое общение с редакцией

      А еще...









      © 2011–2017 ООО «Актион кадры и право»

      Журнал «Кадровое дело» –
      практический журнал по кадровой работе

      Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Кадровое дело». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

      Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
      информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
      Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-62263 от 03.07.2015

      
      • Мы в соцсетях
      Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
      ×

      Чтобы скачать этот и другие экспертные материалы сайта, оформите ознакомительный доступ.

      Не беспокойтесь, это займет меньше минуты.

      Получить доступ

      Простите, что прерываем ваше чтение

      Чтобы обеспечить качество материалов и защитить авторские права редакции, многие статьи на нашем сайте находятся в закрытом доступе.

      Предлагаем вам зарегистрироваться и продолжить чтение. Это займет всего 2 минуты.

      У меня есть пароль
      напомнить
      Пароль отправлен на почту
      Ввести
      Я тут впервые
      2 минуты, и вы продолжите читать
      Введите эл. почту или логин
      Неверный логин или пароль
      Неверный пароль
      Введите пароль