Как предоставить в дар жильё, авто?

180

Вопрос

Хотим прописать в доп.соглашении условия предоставления личного автомобиля работнику с последующим дарением , а также помощь в строительстве или приобретении квартиры или коттеджа, с последующем переходом в собственность. Как это оформить в доп.соглашении?

Ответ

Действующее законодательство не запрещает предоставлять работникам в дар такие объекты, как автомобиль и жилье. Для этого работодателю нужно будет впоследствии заключить соответствующие гражданско-правовые договоры дарения автомобиля и жилого помещения. Вы также можете отразить соответствующие условия предстоящего дарения указанных объектов в трудовом договоре работника (путем заключения допсоглашения). Законом не регламентирован порядок заключения такого допсоглашения. Представляется, что в таком допсоглашении следует прописать основные условия и порядок передачи указанных объектов в дар работнику, а также характеристики соответствующих объектов. Например, на какой срок автомобиль будет предоставлен в пользование работнику, по истечении какого периода времени автомобиль будет оформлен в собственность работника (подарен), конкретные характеристики автомобиля (марку, год выпуска, номер двигателя, регистрационный номер и т.п.) и жилья (вид объекта недвижимости – квартира или коттедж, регистрационный / кадастровый номер, место расположения, площадь и прочие индивидуализирующие признаки), в каком размере, порядке и сроки работодатель окажет финансовую поддержку для строительства / покупки жилья и проч.

В разделе "Подробности" ниже приведен примерный образец допсоглашения с работником.

Обращаем Ваше внимание, что факт дарения работнику автомобиля / жилья должен быть оформлен соответствующим образом в налоговом и бухгалтерском учете организации, а также требует осуществления определенных гражданско-правовых процедур (регистрация объекта недвижимости и т.п.).

Для целей налогообложения прибыли не учитываются расходы в виде стоимости безвозмездно переданного имущества (работ, услуг, имущественных прав) и расходов, связанных с такой передачей (п.16 ст.270 НК РФ). Следовательно, расходы в сумме стоимости дорогостоящего подарка (автомобиля, квартиры и пр.), передаваемого по договору дарения, а также сумма оплаты нотариального заверения договора дарения не уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль организаций.

Согласно ч. 3 ст. 7 Федерального закона N 212-ФЗ (http://1kadry.ru/#/document/99/902167485//?step=39 ) не относятся к объекту обложения страховыми взносами, в частности, выплаты и иные вознаграждения, производимые в рамках гражданско-правовых договоров, предметом которых является переход права собственности на имущество.

По договору дарения (ст. 572 ГК РФ) даритель передает (обязуется передать) одаряемому вещь в собственность, поэтому его предметом является переход права собственности на предмет дарения.

Поэтому в силу ч. 3 ст. 7 Федерального закона N 212-ФЗ подарки не относятся к объекту обложения страховыми взносами.

Следовательно, доходы, полученные физическими лицами в порядке дарения от организаций или физических лиц (в т.ч. недвижимость, транспортные средства и пр.), не облагаются страховыми взносами.

Вместе с тем при решении вопроса об обложении страховыми взносами подарков работникам, членам их семей, бывшим работникам необходимо учитывать следующее. Подарки работникам могут быть предусмотрены в коллективном или трудовых договорах либо квалифицированы как выплаты, обусловленные трудовыми отношениями.

Согласно разъяснениям государственных органов не облагаются страховыми взносами:

- подарки работникам по договорам дарения, заключенным в письменной форме согласно ст. 574 ГК РФ (Письмо Минздравсоцразвития России от 05.03.2010 N 473-19 http://1kadry.ru/#/document/99/902208239/?step=41 );

- подарки, призы, в том числе выданные работникам в денежной форме, если переданы работнику по договору дарения, заключенному в письменной форме (Письмо Минздравсоцразвития России от 19.05.2010 N 1239-19 http://1kadry.ru/#/document/99/902230286/?step=43 );

Облагаются страховыми взносами:

- подарки, предусмотренные трудовыми договорами, коллективными договорами (соглашениями), локальными нормативными актами и не оформленные договорами дарения

Оформляя ту или иную выплату работнику договором дарения, необходимо учитывать следующее.

В п. п. 7, 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 53 "Об оценке арбитражными судами обоснованности получения налогоплательщиком налоговой выгоды" (http://1kadry.ru/#/document/99/902009465/?step=48 ) сказано:

"Если суд на основании оценки представленных налоговым органом и налогоплательщиком доказательств придет к выводу о том, что налогоплательщик для целей налогообложения учел операции не в соответствии с их действительным экономическим смыслом, суд определяет объем прав и обязанностей налогоплательщика, исходя из подлинного экономического содержания соответствующей операции.

При изменении юридической квалификации гражданско-правовых сделок (пункт 1 ст. 45 НК РФ) судам следует учитывать, что сделки, не соответствующие закону или иным правовым актам (ст. 168 ГК РФ), мнимые и притворные сделки (статья 170 ГК РФ) являются недействительными независимо от признания их таковыми судом в силу положений статьи 166 ГК РФ".

Например : Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 26.12.2012 по делу N А63-8849/2012 http://1kadry.ru/#/document/99/679700940/?step=46

Однако в соответствии с правилами работы Горячей Линии КСС "Система Кадры" мы осуществляем консультации только по вопросам, относящимся к кадровой тематике и трудовому праву. К сожалению, вопросы налогообложения и бухучета, а равно вопросы гражданского права не входят в нашу компетенцию, поэтому в этой части мы не можем предоставить ответ с должной экспертной оценкой. Для получения более подробного ответа с точки зрения налогообложения и бухучета, а также гражданского права рекомендуем приобрести доступ к соответствующим Системам – БСС "Система Главбух" и ЮСС "Система Юрист". Спасибо за понимание и благодарим Вас за обращение.

Подробности в материалах Системы:

  1. Формы документов:Образец дополнительного соглашения к трудовому договору работника

Дополнительное соглашение N 2

к трудовому договору от 06.06.2004 N 23

г. Москва "___" _______ 2014 г.

Общество с ограниченной ответственностью "Стандарт", именуемое в дальнейшем "Работодатель", в лице генерального директора Симонова Ю.М., действующего на основании Устава, с одной стороны, и заместитель директора Панов С.А., именуемый в дальнейшем "Работник", с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее Дополнительное соглашение к трудовому договору от 06.06.2004 N 23 о нижеследующем:

1. Дополнить разд. 6 трудового договора от 06.06.2004 N 23 "Особые условия" пунктами следующего содержания:

"6.4. Для исполнения трудовых обязанностей, связанных со служебными разъездами, Работнику с "___" _______ 2014 г. предоставляется в пользование автомобиль марки ______, _____ года выпуска, рабочий объем двигателя ___ куб. см, государственный регистрационный знак ________, идентификационный номер (VIN) _______, цвет ______.

6.5. Работнику также возмещаются следующие фактические расходы, связанные с использованием автомобиля, указанного в п. 6.4 выше: заправка горючим, необходимые ремонтные работы и т.д.

6.6. Работодатель обязуется не позднее "___" _______ 2016 г. осуществить все действия, необходимые для оформления автомобиля, указанного в п. 6.4 выше, в дар Работнику, в т.ч. заключить с Работником соответствующий договор дарения.

6.7. Работодатель обязуется оказать Работнику финансовую поддержку в размере ________ руб. для целей приобретения Работником в собственность жилого помещения (квартиры), расположенного на ___ этаже в многоквартирном доме по адресу: __________, кадастровый номер ______, общая площадь ____ кв. м, жилая площадь ___ кв. м.

6.8. Работодатель обязуется предоставить Работнику сумму, указанную в п. 6.7. выше, в срок не позднее "___" _______ 2014 г. путем перечисления указанной суммы в безналичном порядке на банковский счет Работника."

2. Настоящее Дополнительное соглашение является неотъемлемой частью трудового договора от 06.06.2004 N 23 и вступает в силу с "___" _______ 2014 г.

3. Настоящее Дополнительное соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

Работодатель: Работник:

Место нахождения Место жительства:

______________________________ ______________________________

ИНН: Паспортные данные:

______________________________ ______________________________

Симонов Ю.М. Симонов Панов С.А. Панов

"___" _______ 2014 г. "___" _______ 2014 г.

Дополнительное соглашение на руки получил:

Панов С.А. Панов

"___" _______ 2014 г.

Петиция от всех кадровиков России

В Трудовом кодексе есть досадные пробелы, которые усложняют работу кадровикам, хотя ничего не стоит их устранить.



Школа

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...

САМОЕ ВАЖНОЕ






Рассылка




© 2011–2017 ООО «Актион кадры и право»

Журнал «Кадровое дело» –
практический журнал по кадровой работе

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Кадровое дело». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43626 от 18.01.2011


Упс! Материал только для зарегистрированных пользователей

Чтобы продолжить чтение статей на сайте журнала «Кадровое дело», пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это займет 1 минуту, а вы получите доступ к профессиональным материалам и полезным сервисам для кадровых специалистов:

  • статьи и готовые рекомендации по главным вопросам кадрового делопроизводства;
  • шпаргалки для безошибочной работы;
  • вебинары и презентации от лучших экспертов по кадрам.
 

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Скачивание доступно после регистрации


Зарегистрируйтесь бесплатно
и скачивайте любые документы.



У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Профессиональные тесты доступны только после регистрации!

Только зарегистрированные пользователи могут проходить профессиональное тестирование на сайте. Регистрация бесплатна и займет менее минуты. После нее Вы сможете проверить свои знания, а также получите доступ к материалам и всем сервисам сайта.

Вас также ждет подарок: 10 кадровых шпаргалок на каждый день.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Всего один шаг - и документ Ваш!

Только зарегистрированные пользователи имеют доступ к полной базе нормативных документов. Регистрация бесплатна и займет менее минуты. После нее Вы сможете загрузить документ, а также получите доступ к материалам и сервисам сайта.

Вас также ждет подарок: 10 кадровых шпаргалок на каждый день.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль