• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Каким нормативным или рекомендованным документом можно руководствоваться при разработке положения о производственно-техническом отделе строительной организации?

Каким нормативным или рекомендованным документом можно руководствоваться при разработке положения о производственно-техническом отделе строительной организации?

256

Вопрос

Каким нормативным или рекомендованным документом можно руководствоваться при разработке положения о производственно-техническом отделе строительной организации?

Ответ

Ответ на вопрос:

Для подготовки положения об отделе, который будет принимать на себя основные функции по организации и контролю работ в строительстве, следует проанализировать нормы Градостроительного кодекса РФ


Подробнее об юридической силе локальных нормативных актов мы написали в материале по ссылке.


Для разработки положений о подразделениях строительной организации, которая осуществляет функции Заказчика- застройщика или просто осуществляет технический надзор за строительством следует использовать так же Постановление Госстроя СССР от 02.02.1988 N 16 Об утверждении Положения о заказчике-застройщике (едином заказчике, дирекции строящегося предприятия) и техническом надзоре

Вам может быть полезна информация:

Должностная инструкция начальника производственно-технического отдела, но ее нужно доработать с учетом задач строительной организации.

Подробности в материалах Системы Кадры:

Формы документов:

«Гермес»

Утверждаю
Генеральный директор
А.В. Львов
26.01.2009

ПОЛОЖЕНИЯ

О ПРОИЗВОДСТВЕННО-ТЕХНИЕСКОМ ОТДЕЛЕ

1. Общие положения

1.1. Производственно-технический отдел (далее по тексту - ПТО) является самостоятельным структурным подразделением Общества с ограниченной ответственностью «Гермес» (далее по тексту - Предприятие) и подчиняется главному инженеру

Если есть зам. директора по капитальному строительству , то может быть подчинение ему

Предприятия.

1.2. Непосредственное руководство производственно-техническим отделом осуществляет начальник ПТО.

1.3. Структуру и штаты ПТО утверждает генеральный директор Предприятия в соответствии со штатным расписанием, а также нормативами численности руководителей, специалистов и служащих с учетом объемов работы и особенностей производства.

1.4. В своей деятельности ПТО руководствуется действующим законодательством РФ, в том числе техническими нормативными правовыми актами (СНиП, СанПин, ВСН и пр.) в сфере градостроительства, учредительными документами Предприятия, локальными нормативными

правовыми актами, иными актами, изданными на Предприятии, документами системы качества, нормативной документацией, а также осуществляет свою деятельность в соответствии с принятой политикой в области качества.

1.5. Типовая организационная структура и состав ПТО приведены в приложении А.

2. Основные задачи

2.1. Организация проектно- изыскательских, строительных работ в соответствии с утвержденными планами, а также заключенными договорами. Обеспечение своевременного ввода в действие построенных объектов, организация и/или участие во вводе строительных объектов в эксплуатацию в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ.

2.2. Организация и проведение текущего и капитального ремонта зданий и сооружений производственного назначения.

2.3.. Обеспечение наиболее эффективного использования капитальных вложений первоочередного направления на техническое перевооружение и реконструкцию основных фондов, концентрации средств на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства.

3. Функции

В области проектировании:

3.1. Участвует в подборе и заключении договора с проектной организацией, выигравшей конкурс,

О конкурсе и его организации можно добавить целый подраздел, если выбор контрагентов осуществляется по конкурсу

договор (контракт) на разработку проектной документации на строительство (реконструкцию, расширение) объектов, руководствуясь при этом действующими нормативными правовыми документами.

3.2. Организует в установленном порядке и в соответствии с требованиями нормативных правовых документов разработку, рассмотрение, согласование, экспертизу и утверждение проектной документации.

3.3. Согласовывает с инвесторами стадийность проектирования с учетом очередности получения необходимых данных для резервирования и отвода земли.

3.4. Готовит совместно с эксплуатирующими организациями технические условия к разработке проекта.

3.5. Разрабатывает совместно с проектной организацией задание на проектирование, предусматривающее использование строительных материалов и конструкций, обеспечивающих достижение современного технического уровня.

3.6. Согласовывает с проектной организацией календарный план выполнения работ и выдачи проектной документации, осуществляет контроль за его выполнением.

3.7. Контролирует уровень качества проектных решений в процессе разработки и реализации проектной документации и ход выполнения работы по рассмотрению и согласованию архитектурно - градостроительных решений проектируемых объектов в уполномоченных органах власти РФ, Субъектов РФ, органах местного самоуправления.

3.8. Осуществляет контроль за соблюдением утвержденных архитектурно - градостроительных решений.

3.9. Обеспечивает проведение экспертизы проектной документации и предоставляет дополнительную информацию по рассматриваемому проекту строительства по требованию органов государственной экспертизы. Проводит в установленном порядке согласование, утверждение и переутверждение проектной документации, а также внесение в проектную документацию изменений по замечаниям экспертизы.

3.10. Принимает решение об авторском надзоре за строительством объекта, заключает договор (контракт) на ведение авторского надзора и обеспечивает условия для его выполнения.

3.11. Осуществляет урегулирование разногласий, возникающих при реализации градостроительного проекта, в том числе предъявляет претензии к проектной организации в соответствии с действующим законодательством.

В области организации строительства:

3.12. Осуществляет выбор по результатам подрядных торгов и согласовывает с инвестором генерального подрядчика на строительство объектов.

3.13. Заключает с генеральным подрядчиком, выигравшим конкурс, контракт на строительство (реконструкцию) объектов, руководствуясь действующими правовыми и нормативными документами.

3.14. Контролирует сроки разработки рабочей документации, осуществляет ее приемку, хранение и передачу генеральному подрядчику.

3.15. Принимает участие в работе комиссий по выбору площадок для строительства, оформляет и передает в установленном порядке генеральным подрядным организациям в согласованные с ними сроки документы об отводе земельных участков под строительство.

3.16. Создает геодезическую разбивочную основу для строительства.

3.17. Принимает в соответствии с условиями договора с инвестором здания и сооружения, находящиеся на предоставленном земельном участке.

3.18. Оформляет документы по отводу земельного участка для вывоза и складирования излишнего грунта и строительного мусора и карьеров для добычи недостающего грунта.

3.19. Получает разрешения соответствующих эксплуатационных организаций на:

- производство работ в зоне воздушных линий электропередачи, линий связи, в полосе отвода железных дорог, в местах прохождения подземных коммуникаций (кабельных, газопроводных, канализационных и других), расположенных на строительной площадке, существующих транспортных магистралей, очистных сооружений;

- пользование в период строительства электроэнергией, газом, водой и паром от существующих источников в соответствии с проектом организации строительства в случае отсутствия собственных объектов газо-, водо-, паро- и энергоснабжения;

- вырубку леса и пересадку деревьев, а в необходимых случаях - на передачу лесорубочных билетов.

3.20. Назначает должностных лиц, осуществляющих технический надзор за строительством, и получает разрешение на производство строительно - монтажных работ в уполномоченных органах власти или местного самоуправления.

3.21. Осуществляет урегулирование разногласий, возникающих при реализации градостроительного проекта на стадии строителства, в том числе предъявляет претензии к подрядчику и другим исполнителям и через арбитражный суд обеспечивает взыскание сумм по предъявленным претензиям.

В области финансирования строительства, учета и отчетности:

3.22. Проверяет предъявляемые к оплате документы подрядчиков, привлекаемых по контрактам, за выполненные работы, поставленную продукцию и оказанные услуги.

3.23. Производит приемку и обеспечивает оплату работ на основании подписанных им документов об объеме и стоимости выполненных работ в соответствии с действующим законодательством в пределах выделенных средств.

3.24. Обеспечивает страхование проектных и строительных рисков.

3.25. Согласовывает с проектными и подрядными организациями условия заключения договора страхования строительно - монтажных работ с организациями, имеющими лицензию на проведение этих видов страхования.

В области материально - технического обеспечения строительства:

3.26. Осуществляет на конкурсной основе размещение заказов и поставку специализированного технологического оборудования и материально - технических ресурсов на строительство объектов, если указанные функции определены в договоре (контракте) с подрядчиком.

3.27. Определяет требования к срокам поставки и качеству поставляемых материально - технических ресурсов, последовательность, договорную цену работ, условия страхования рисков, связанных с материально - техническим обеспечением объектов, имущественную ответственность сторон за неисполнение договорных обязательств, условий конфиденциальности при выполнении договоров подряда.

3.28. Согласовывает с подрядчиком предъявление претензий к заводам - изготовителям или поставщикам в случае установления некомплектности или дефектов оборудования и аппаратуры, по качеству материалов, а также несвоевременной их поставки или недопоставки; проводит предмонтажную ревизию оборудования, своевременно передает подрядным организациям оборудование, материалы и аппаратуру, подлежащие монтажу, с обеспечением их доставки на приобъектные склады.

В области надзора за строительством:

3.29. Согласовывает с соответствующими организациями вопросы, связанные с установкой, опробованием и регистрацией технологических кранов, подъемных механизмов, паровых котлов и прочего оборудования и аппаратов, работающих под давлением. Принимает от подрядчика выполненные работы, конструкции и инженерные системы, если иное не предусмотрено договором между участниками строительства.

3.30. Осуществляет контроль и технический надзор за строительством объектов (объемами, качеством, стоимостью и сроками выполнения работ) в соответствии с проектной документацией и условиями договора.

3.31. В ходе технического надзора осуществляет:

- контроль соответствия выполняемых строительно - монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и поставляемого оборудования проектным решениям, требованиям строительных норм и правил, стандартам, техническим условиям и другим нормативным документам;

- контроль за устранением выявленных дефектов в проектной документации, ее пересмотр (в случае необходимости) и недопущение необоснованного увеличения стоимости строительства. В случае появления после момента передачи подрядчику проектно - сметной документации новых нормативных положений обращается в соответствующий орган городского надзора с предложениями о предъявлении или непредъявлении новых нормативных требований к находящемуся в строительстве объекту;

- проверку документов, удостоверяющих качество используемых на строительстве конструкций, изделий и материалов (технических паспортов, сертификатов, результатов лабораторных испытаний и др.);

- контроль за выполнением геодезических работ в процессе строительства;

- освидетельствование и оценку совместно с работниками строительно - монтажных организаций выполненных работ и конструктивных элементов, скрываемых при производстве последующих работ, а также обеспечение требований по запрещению производства дальнейших работ до оформления актов на освидетельствование скрытых работ;

- с участием представителей генподрядной и специализированной (монтажной) организации, а также проектных организаций - промежуточную приемку ответственных конструкций зданий и сооружений - опор и пролетных строений мостов, емкостей, сооружений, несущих металлических и железобетонных конструкций и т.п.;

- контроль за соответствием объемов и качества выполненных и предъявленных к оплате строительно - монтажных работ рабочей документации;

- контроль исполнения подрядными организациями указаний и предписаний авторского надзора и органов городского архитектурно - строительного надзора, относящихся к качеству выполняемых строительно - монтажных работ, применяемых конструкций, изделий, материалов и оборудования;

- предусмотренные проектом геодезические измерения деформаций основных зданий и сооружений, контрольные геодезические съемки и по их результатам наносит все изменения на исполнительный генеральный план.

3.32. Содействует обеспечению своевременного устранения дефектов и недоделок, выявленных при приемке отдельных видов работ, конструктивных элементов зданий, сооружений и объектов.

3.33 Участвует:

- в проверках, проводимых органами городского надзора, состояния и соответствия проекту поступающего на монтаж оборудования, в оценке качества его монтажа, комплексном опробовании и приемке;

- в проведении приемочными комиссиями проверок качества отдельных конструкций и узлов, видов строительно - монтажных работ, оборудования и механизмов при их приемке;

- в организации освидетельствования объектов, зданий и сооружений, подлежащих консервации, и оформлении документации на консервацию или временное прекращение строительства предприятий, зданий и сооружений, а также в оценке технического состояния объектов при передаче их строительно - монтажным организациям для продолжения работ;

- в проверках, проводимых органами надзора, извещении органов архитектурно - строительного надзора обо всех случаях аварийного состояния на объектах строительства и объемах работ по ликвидации аварий.

В области приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов:

3.34. Организует в установленном порядке приемочные комиссии законченных строительством и подготовленных к эксплуатации объектов, участвует в работе этих комиссий.

3.35. Принимает от подрядчика и вводит в эксплуатацию законченные строительством объекты в соответствии с требованиями действующих нормативных документов.

3.36. Получает в установленном порядке разрешение на ввод в эксплуатацию построенного (законченного реконструкцией) объекта в установленном порядке.

3.37. Передает документацию по приемке объектов в эксплуатацию на хранение пользователю объекта, если иное не установлено нормативными документами органов власти.

3.38. Определяет режим эксплуатации объекта в период опробования и приемки.

3.39. Обращается в органы надзора для получения заключения о соответствии предъявляемого к приемке объекта утвержденному проекту, действующим нормам и стандартам.

3.40. Передает после приемки приемочной комиссией совместно с подрядной организацией своевременно завершенные строительством объекты эксплуатирующим организациям.

3.41. Принимает от подрядчика по акту законсервированные стройки, объекты и отдельные сооружения с принятием мер по сохранности выполненных работ.

4. Взаимоотношения ПТО с другими подразделениями Предприятия

4.1. Со всеми подразделениями Предприятия:

- получает заявки на техническую документацию (чертежи, паспорта на оборудование, схемы и др.);

- представляет графики работы смен, чертежи, техническую документацию.

4.2. Со службами _____________________________________________:

- получает заявки на выполнение ______________________________;

- представляет выполнение вышеуказанных работ по заявкам.

4.3. Со службой главного механика:

- __________________________________________________________________________;

- представляет данные о вводе в монтаж нового технологического

оборудования, проектную документацию на ___________________________,

техническую литературу (библиотека).

4.4. Со службой главного электрика:

- __________________________________________________________________________;

- дает заявки на выполнение подключения к электросети необходимого оборудования;

- представляет данные о вводе в монтаж нового технологического оборудования, проектную документацию;

- размещает заказы на монтаж нового электрооборудования и на модернизацию работающего оборудования

4.5. Со службой главного технолога:

- ___________________________________________;

- представляет данные о вводе в монтаж нового технологического оборудования, проектную документацию на __________________________, техническую литературу (библиотека).

4.5. Со службой материально-технического снабжения (внешнеторговой деятельности):

- получает своевременное растаможивание грузов, приходящих для производства;

- получает в полном объеме сопроводительные и оформленные документы;

- представляет данные о вводе в монтаж нового технологического оборудования, проектную документацию на _____________________________, техническую литературу (библиотека).

- получает своевременное обеспечение оборудованием материалами для производства работ с предоставлением копий сопроводительных документов, сертификатов качества, паспортов и др. документов на поставленную продукцию;

- получает сведения о наличии материалов и оборудования на складах, информацию о выполнении заявок (с регистрацией в журнале отдела снабжения);

- получает материалы и оборудование со складов по оформленным требованиям;

- представляет заявки, завизированные генеральным директором, на приобретение оборудования, строительных конструкций и материалов для производства работ, всех необходимых данных на поставляемую продукцию (марка, тип, ГОСТ и т.д.).

4.6. С экономической службой:

- получает калькуляции на изготовление продукции, утвержденные штатные расписания;

- получает консультации по вопросам оплаты труда;

- представляет справку о выполнении плана оргтехмероприятий; наряды и табеля, справки о выполнении оргтехмероприятий, справки по санитарии, данные об освоении вложений на объектах, данные о вводе в монтаж нового технологического оборудования, проектную документацию.

4.7. С бухгалтерией:

- получает ежемесячно акты сверок с организациями по взаиморасчетам;

- получает сведения о поступлении инвестиционных средств на счет Предприятия;

- представляет данные об освоении капитальных вложений, об увеличении мощности Предприятия, данные о вводе в монтаж нового технологического оборудования, материальный отчет о расходе материалов.


Вы узнаете больше о инструкции по охране труда для инженера ПТО, если перейдете в материал.


4.8. С отделом кадров:

- получает копии приказов по вопросам трудовой дисциплины, изменению правил внутреннего трудового распорядка, сведения о нарушителях трудовой, производственной и бытовой дисциплины, копии приказов о награждениях, сведения о повышении квалификации специалистов и рабочих кадров;

- представляет информацию о наличии кадров по категориям, информацию о потребности в специалистах с высшим и средним образованием, рабочих кадров, информацию о передвижении кадров (докладные записки о переводах, перемещениях, увольнениях),

своевременную информацию о соблюдении режима рабочего времени, о потребности в подготовке, переподготовке, повышении квалификации, специалистов, рабочих кадров, которые проходят повышение квалификации, подготовку и переподготовку на курсах повышения квалификации в учебных центрах, информацию о нарушителях правил

внутреннего трудового распорядка и производственной дисциплины; предложения о награждениях.

4.9. Со службой стандартизации и качества:

- получает утвержденные документы по политике в области качества, план оргтехмероприятий, утвержденный перечень документов системы качества, техническое задание на разработку документов системы качества, документы системы качества и изменения к ним, планы внутренней проверки, отчет о проведении внутренней проверки

качества, планы корректирующих и предупреждающих мероприятий; нормативные документы и изменения к ним;

- представляет предложения по разработке и внесению изменений в документы системы качества, отчеты по результатам функционирования системы качества, предложения по формированию и корректировке политики в области качества, предложения по совершенствованию системы качества, заявки на обеспечение нормативной документацией.

4.10.С юридической службой:

- получает служебные записки о выявленных при проверке нарушениях законодательства, завизированные договоры на предмет правильности оформления договоров;

- получает юридические консультации по производственным вопросам;

- представляет требуемые договоры, находящиеся на учете и хранении в отделе, материалы для предъявления исков и применения санкций к другим предприятиям и организациям.

5. Права

5.1. Представлять Предприятие в других организациях и учреждениях по всем вопросам, относящимся к строительной деятельности на основании доверенности.

5.2. __________________________________________________________

5.3._________________________________________________________.

5.4. Представлять руководству Предприятия для применения санкций материалы на виновных, допустивших срыв выполнения работ.

5.5. Вносить предложения по функционированию и совершенствованию системы качества.

6. Ответственность

6.1. Всю полноту ответственности за качество и своевременность возложенных настоящим Положением на отдел задач и функций несет начальник отдела ПТО.

6.2. Степень ответственности других работников устанавливается должностными инструкциями.

20.04.2015

С уважением и пожеланием комфортной работы, Татьяна Козлова,

эксперт Системы Кадры

Петиция от всех кадровиков России

В Трудовом кодексе есть досадные пробелы, которые усложняют работу кадровикам, хотя ничего не стоит их устранить.



Школа

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...






Рассылка




© 2011–2016 ООО «Актион кадры и право»

Журнал «Кадровое дело» –
практический журнал по кадровой работе

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Кадровое дело». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43626 от 18.01.2011


Упс! Материал только для зарегистрированных пользователей

Чтобы продолжить чтение статей на сайте журнала «Кадровое дело», пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это займет 1 минуту, а вы получите доступ к профессиональным материалам и полезным сервисам для кадровых специалистов:

  • статьи и готовые рекомендации по главным вопросам кадрового делопроизводства;
  • шпаргалки для безошибочной работы;
  • вебинары и презентации от лучших экспертов по кадрам.
 

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Всего один шаг - и документ Ваш!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать материалы с сайта. Регистрация бесплатна и займет менее минуты. После нее Вы сможете загрузить документ, а также получите доступ к материалам и сервисам сайта.

Вас также ждет подарок: 10 кадровых шпаргалок на каждый день.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Профессиональные тесты доступны только после регистрации!

Только зарегистрированные пользователи могут проходить профессиональное тестирование на сайте. Регистрация бесплатна и займет менее минуты. После нее Вы сможете проверить свои знания, а также получите доступ к материалам и всем сервисам сайта.

Вас также ждет подарок: 10 кадровых шпаргалок на каждый день.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Всего один шаг - и документ Ваш!

Только зарегистрированные пользователи имеют доступ к полной базе нормативных документов. Регистрация бесплатна и займет менее минуты. После нее Вы сможете загрузить документ, а также получите доступ к материалам и сервисам сайта.

Вас также ждет подарок: 10 кадровых шпаргалок на каждый день.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль