Должностная инструкция менеджера объекта

952
Раздел «Должностные инструкции» содержит необходимую информацию о том, как составляется должностная инструкция. Здесь вы можете найти типовые должностные инструкции по разным специальностям. Наш банк должностных инструкций включает в себя более чем 2500 разных документов. Данные должностные инструкции 2015 года составления и редактирования, а значит, являются актуальными на сегодняшний день.

Из этой статьи вы узнаете:

  • какие обязанности, полномочия и права отражает должностная инструкция менеджера объекта;
  • какие положения содержит типовая должностная инструкция менеджера объекта;
  • за какие участки работы по этой должностной инструкции несет ответственность данный специалист в вашей организации.


Общество с ограниченной ответственностью «Альфа»

УТВЕРЖДАЮ
Генеральный директор
_________ А.В. Львов
10.01.2015

Должностная инструкция № 20
менеджера объекта

г. Москва 01.10.2015

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет права, обязанности и ответственность менеджера объекта Общества с ограниченной ответственностью «ПрофиКлининг» (далее – Общество).

1.2. Менеджер объекта относится к категории руководителей.

1.3. Менеджер объекта назначается на должность и освобождается от должности генеральным директором Общества.

1.4. На должность менеджера объекта назначается лицо, имеющее высшее профессиональное образование и стаж работы в области коммунального (уборочного) сервиса не менее трех лет или среднее профессиональное образование и стаж работы в области коммунального (уборочного) сервиса не менее пяти лет.

1.5. Менеджер объекта непосредственно подчиняется генеральному директору Общества.

1.6. В непосредственном подчинении менеджера объекта находится весь персонал, занятый оказанием клининговых услуг на подведомственном крупном объекте.

1.7. Менеджер объекта должен знать:

– технологический процесс комплексной уборки;

– требования ГОСТа 51870-2002 «Услуги бытовые. Услуги по уборке зданий и сооружений. Общие технические вопросы»;

– инструкции и технологические рекомендации по клининговым работам;

– требования к санитарному содержанию территории объекта;

– основы организации труда;

– назначение, устройство, правила эксплуатации уборочного оборудования и приспособлений;

– назначение, свойства, концентрацию дезинфицирующих и моющих средств, правила безопасного пользования ими и дальнейшего хранения;

– этику делового общения;

– локальные нормативные акты Общества;

– правила и нормы охраны труда, техники безопасности, противопожарной и экологической безопасности.

1.7. В своей работе менеджер объекта руководствуется:

– трудовым законодательством Российской Федерации;

– нормами ГОСТа 51870-2002 «Услуги бытовые. Услуги по уборке зданий и сооружений. Общие технические условия»;

– законами и иными нормативными актами в области экологической безопасности, производственной санитарии и гигиены;

– уставом Общества, локальными нормативными актами, приказами и распоряжениями генерального директора Общества, настоящей должностной инструкцией.

1.8. На время отсутствия менеджера объекта его обязанности исполняет лицо, назначенное в установленном порядке генеральным директором Общества, которое приобретает соответствующие права и несет ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных на него обязанностей.

2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ

Менеджер объекта обязан:

2.1. Организовать работу персонала объекта.

2.2. Осуществлять контроль соблюдения персоналом технологий при выполнении работ на объекте, сроков выполнения и качества оказываемых услуг.

2.3. Рассчитывать нормы расхода материалов, химических средств, инвентаря, оборудования на подведомственном объекте.

2.4. Обеспечивать наличие на объекте необходимого запаса расходных материалов, химических средств, инвентаря, оборудования в объеме, необходимом для обеспечения текущих потребностей персонала объекта при осуществлении плановой работы по оказанию клининговых услуг, оптимизировать их использование.

2.5. Осуществлять учет оборудования, инвентаря, оснастки, расходных материалов, химических средств и форменной одежды, закрепленных за персоналом подведомственного объекта, обеспечивать его сохранность и содержание в исправном состоянии, участвовать в проведении инвентаризации материальных ценностей.

2.6. Осуществлять консультирование и обучение персонала по вопросам соблюдения технологии различных видов клининговых работ, правил технической эксплуатации оборудования, применения расходных материалов, инвентаря, химических средств.

2.7. Проводить производственный инструктаж по вопросам охраны труда, соблюдения правил техники безопасности, пожарной и экологической безопасности, безаварийного использования оборудования при оказании клининговых услуг, контролировать выполнение персоналом указанных норм, сообщать руководству компании о любой ситуации угрожающей жизни и здоровью людей, о каждом несчастном случае, произошедшем на обслуживаемом объекте.

2.8. Устанавливать и своевременно доводить до сведения персонала производственные задания в соответствии с графиками и планами проведения работ.

2.9. Осуществлять контроль рационального использования персоналом расходных материалов и химических средств, соблюдения расходных норм.

2.10. Производить систематический осмотр объекта, осуществлять контроль трудовой дисциплины, правил внутреннего трудового распорядка, культуры обслуживания при выполнении работ на подведомственном объекте.

2.11. Регулярно и систематически проводить контрольные и плановые проверки работы персонала объекта, отражать их результаты в контрольном журнале, информировать руководство компании о недостатках, имеющихся в работе.

2.12. Своевременно разрешать конфликтные и спорные ситуации.

2.13. Выполнять служебные задания непосредственного руководителя, входящие в сферу деятельности менеджера объекта.

3. ПРАВА

Менеджер объекта имеет право:

3.1. Представлять интересы Общества по вопросам, относящимся к его компетенции.

3.2. Получать от руководителей структурных подразделений Общества, специалистов, необходимую для осуществления его деятельности, знакомиться с проектами решений руководства Общества, касающихся исполнения его должностных обязанностей.

3.3. Взаимодействовать со всеми функциональными подразделениями и должностными лицами Общества по вопросам, входящим в его компетенцию.

3.4. Вносить на рассмотрение руководства Общества предложения по улучшению деятельности, совершенствованию форм и методов труда по вопросам, находящимся его компетенции.

3.5. Требовать от персонала объекта объяснений в случае нарушения трудовой дисциплины, вносить предложения руководству компании по поощрению непосредственных подчиненных, применению к ним мер дисциплинарного воздействия.

3.6. Информировать руководство Общества об имеющихся в работе недостатках, вносить предложения по их устранению.

3.7. Проходить переподготовку и повышение квалификации в порядке, установленном трудовым законодательством и локальными нормативными актами Общества.

3.8. Самостоятельно решать административные вопросы, касающиеся управления работой по оказанию клининговых услуг на подведомственном объекте.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

Менеджер объекта несет ответственность в пределах, установленных действующим законодательством:

4.1. За некачественное и несвоевременное выполнение обязанностей, предусмотренных настоящей инструкцией.

4.2. За невыполнение договорных обязательств по оказанию клининговых услуг заказчику, повлекших за собой уменьшение стоимости или расторжение контракта.

4.3. За неиспользование или неправомерное использование прав, предоставленных настоящей инструкцией.

4.4. За несоблюдение нормативных документов, регулирующих работу менеджера объекта.

4.5. За несоблюдение при выполнении клининговых работ на подведомственном объекте правил охраны труда, техники безопасности, противопожарной и экологической безопасности.

4.6. За порчу имущества, небрежное отношение к его хранению и использованию, повлекшее хищение имущества Общества, иное причинение материального ущерба Обществу на подведомственном объекте.

4.7. За разглашение конфиденциальной информации Общества, несанкционированный сбор информации на подведомственном объекте..

4.8. За предоставление руководству Общества недостоверной информации, касающейся работы на подведомственном объекте.

5. ПОРЯДОК ПЕРЕСМОТРА ДОЛЖНОСТНОЙ ИНСТРУКЦИИ

5.1. Должностная инструкция пересматривается, изменяется и дополняется по мере необходимости, но не реже одного раза в пять лет.

5.2. С приказом о внесении изменений (дополнений) в должностную инструкцию знакомятся под расписку все работники организации, на которых распространяется действие этой инструкции.

Должностная инструкция разработана в соответствии с приказом генерального директора от 01 ноября 2015 г. № 17.

СОГЛАСОВАНО

Руководитель отдела кадров ______________ И.В. Курочкин 12.11.2015

С настоящей инструкцией ознакомлен. Один экземпляр получил на руки и обязуюсь хранить на рабочем месте.

Менеджер объекта ______________ С.Н. Лаврентьев 13.11.2015

Должностная инструкция менеджера объекта

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Школа

Самое выгодное предложение

Проверь свои знания и приобрети новые

Записаться

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией

А еще...






Опрос

Как часто Вам приходится оформлять срочные трудовые договоры?

  • Часто 24.84%
  • Иногда 55.93%
  • Не оформляем срочников 19.23%
результаты

Рассылка



© 2011–2016 ООО «Актион кадры и право»

Журнал «Кадровое дело» –
практический журнал по кадровой работе

Все права защищены. Полное или частичное копирование любых материалов сайта возможно только с письменного разрешения редакции журнала «Кадровое дело». Нарушение авторских прав влечет за собой ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи,
информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор)
Свидетельство о регистрации Эл №ФС77-43626 от 18.01.2011


Упс! Материал только для зарегистрированных пользователей

Чтобы продолжить чтение статей на сайте журнала «Кадровое дело», пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это займет 1 минуту, а вы получите доступ к профессиональным материалам и полезным сервисам для кадровых специалистов:

  • статьи и готовые рекомендации по главным вопросам кадрового делопроизводства;
  • шпаргалки для безошибочной работы;
  • вебинары и презентации от лучших экспертов по кадрам.
 

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Всего один шаг - и документ Ваш!

Только зарегистрированные пользователи могут скачивать материалы с сайта. Регистрация бесплатна и займет менее минуты. После нее Вы сможете загрузить документ, а также получите доступ к материалам и сервисам сайта.

Вас также ждет подарок: 10 кадровых шпаргалок на каждый день.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Профессиональные тесты доступны только после регистрации!

Только зарегистрированные пользователи могут проходить профессиональное тестирование на сайте. Регистрация бесплатна и займет менее минуты. После нее Вы сможете проверить свои знания, а также получите доступ к материалам и всем сервисам сайта.

Вас также ждет подарок: 10 кадровых шпаргалок на каждый день.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль